0496 33 33 53
Wat is het Kadastraal Inkomen (KI)?
Het Kadastraal Inkomen (KI) is een fictief gemiddeld netto-huurinkomen dat de overheid aan elk onroerend goed toekent. Het is gebaseerd op de huurwaarden van het referentiejaar 1975. Hoewel de huurprijzen inmiddels sterk gestegen zijn, is het KI nog steeds de basis voor verschillende belastingen rond vastgoed. Het KI wordt jaarlijks geïndexeerd om de inflatie te volgen.
De Onroerende Voorheffing (OV)
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse gewestelijke belasting op onroerende goederen (gronden, gebouwen). In Vlaanderen wordt deze belasting berekend als een percentage van het geïndexeerde Kadastraal Inkomen. Het basistarief van het Vlaamse Gewest bedraagt 3,97% van het geïndexeerde KI, maar daarop heffen de provincies en gemeenten nog aanzienlijke opcentiemen (gemeentebelasting). De totale onroerende voorheffing ligt daardoor meestal tussen de 30% en 50% van het niet-geïndexeerde KI. Eigenaars-bewoners kunnen onder bepaalde voorwaarden verminderingen krijgen, bijvoorbeeld voor gezinnen met kinderen ten laste of voor een bescheiden woning (KI onder €745).
Liever direct zekerheid over uw verkoop?
Bespaar uzelf het langdurige traject. Wij kopen uw huis direct. Geen gedoe, geen onzekerheid.
Binnen 48 uur een bod
Geen commissiekosten
Aanbetaling mogelijk
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
