0496 33 33 53
Waarom is de notaris verplicht?
In België is de tussenkomst van een notaris wettelijk verplicht om de eigendomsoverdracht van onroerend goed tegenover derden (zoals de fiscus of schuldeisers) tegenwerpelijk te maken. De notaris stelt de authentieke verkoopakte op en voert de noodzakelijke juridische en fiscale controles uit (bijvoorbeeld controleren of er geen hypothecaire schulden op het pand rusten). Zowel de koper als de verkoper hebben het recht om hun eigen notaris te kiezen om hen te begeleiden. Dit kost niets extra, aangezien de notarissen het wettelijk vastgelegde honorarium (erepas) onder elkaar verdelen.
Het verlijden van de akte en de registratie
Het verlijden van de akte is het officiële moment waarop de koper, de verkoper en de notaris(sen) de authentieke akte ondertekenen op het notariskantoor. Vanaf dat moment ontvangt de koper de sleutels en is de betaling voltooid. Vervolgens zorgt de notaris voor de registratie van de akte in het bevoegde kantoor Rechtszekerheid (het hypotheekregister), waardoor de eigendomsoverdracht officieel geregistreerd staat.
Liever direct zekerheid over uw verkoop?
Bespaar uzelf het langdurige traject. Wij kopen uw huis direct. Geen gedoe, geen onzekerheid.
Binnen 48 uur een bod
Geen commissiekosten
Aanbetaling mogelijk
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
