0496 33 33 53
Wat is het asbestattest?
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Een gecertificeerd asbestdeskundige inspecteert de woning op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen (zoals golfplaten, leidingisolatie of asbestcementen gevelbekleding) en stelt een officieel attest op via de OVAM. Het attest geeft aan welke materialen asbest bevatten, wat de staat ervan is en hoe ze veilig beheerd of verwijderd moeten worden. Dit attest is verplicht bij de verkoop of overdracht van elk gebouw (woning, appartement, maar ook garageboxen of bedrijfspanden) gebouwd vóór 2001.
Wettelijke deadlines en verplichtingen
Het asbestattest moet aanwezig zijn op het moment van de ondertekening van de verkoopovereenkomst (het compromis), zodat de koper volledig geïnformeerd is over de asbestrisico's. Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een gebouw gebouwd vóór 2001 verplicht over een asbestattest beschikken, ook als er geen sprake is van een verkoop. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt verplicht om een kopie te bezorgen aan de huurders. Het asbestattest verhoogt de transparantie en veiligheid, maar kan bij de ontdekking van asbest de verkoopwaarde beïnvloeden wegens de benodigde saneringskosten.
Liever direct zekerheid over uw verkoop?
Bespaar uzelf het langdurige traject. Wij kopen uw huis direct. Geen gedoe, geen onzekerheid.
Binnen 48 uur een bod
Geen commissiekosten
Aanbetaling mogelijk
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
